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| Liebevoll saniert! Schicke 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage! | |
| Inserat-ID: | 2384709 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Kaufen | | Zustand: | sanierter Altbau | | Verfügbarkeit: | vermietet | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 01129 Dresden | | Stadtteil: | Trachenberge | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 76,90 m² | | Zimmer: | 3.0 | | Etage: | 3. OG | | Fußbodenbelag: | Parkett | | Heizungsart: | Zentralheizung (Gas) | | Kaufpreis: | 153.000,00 EUR | | Provision: | 3,57% Netto zzgl. MwSt. | | Stellplatz: | 3.500,00 EUR | |
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Ausstattung
Badboden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd, Kuechenboden: Fliesen/Stein, Aussenstellplatz 3.500,00 Euro,
Objektbeschreibung
Dachgeschoss, Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de .Diese Wohnung erhält auf der Südseite eine große Gaube mit einem 3 m breiten und in voller Breite zu öffnenden Falt-Schiebe-Fenster.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Lagebeschreibung
Trachenberge befindet sich im Nordwesten von Dresden, grenzt an die Stadtteile Trachau und Pieschen und ist vorrangig Wohngebiet. Zu den ältesten Gebäuden in Trachenberge gehört das frühere Weingut Wilder Mann an der heutigen Döbelner Straße. Wichtigstes gewerbliches Unternehmen war seit Ende des 19. Jh. der Straßenbahnhof Trachenberge, in dem auch die Fahrzeuge der Straßenbahn gebaut wurden. Der bis heute genutzte Betriebshof an der Trachenberger Straße ist zugleich Domizil des Dresdner Straßenbahnmuseums. Neben Grund- und Mittelschulen hat sich das Berufsschulzentrum für Gesundheit und eine Gehörlosen- und Sprachheilschule etabliert. Durchgrünt wird der Stadtteil von 2 großen Kleingartenanlagen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die gute Anbindung an die anderen Stadtteile ist das Abgebot breit gefächert. Einkaufsmöglichkeiten bieten diverse Einzelhändler. Die Anbindung an den ÖPNV besteht mit Bus und Straßenbahn sowie per S-Bahn (Haltepunkt Trachenberge). Besonderheiten sind das Dresdner Straßenbahnmuseums und die Weinbergskirche, der Glockenturm wurde 1950 aus Quadern verschiedener zerstörter Dresdner Kirchen errichtet und stellt so ein besonderes Mahnmal für Zerstörung und Wiederaufbau der Stadt dar.
Provision / Courtage / Kaution
Das Hausgeld beträgt ca. 263,00 € monatlich.
Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
. Maklercourtage: 3,57% Netto zzgl. MwSt.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Reproduktionen ohne schriftliche Genehmigung werden strafrechtlich verfolgt.
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