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| schöne 2 Raumwohnung mit individuellem Grundriß und Balkon zu ver | |
| Inserat-ID: | 827132 | | Immobilientyp: | Eigentumswohnung
Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | sanierter Altbau | | Verfügbarkeit: | derzeit vermietet | | Strasse / Nr.: | Oehmestr. 7 | | PLZ / Stadt: | 01277 Dresden | | Stadtteil: | Striesen | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 54,50 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | EG | | Fußbodenbelag: | Laminat | | Heizungsart: | Zentralheizung (Gas) | | Kaufpreis: | 65.400,00 EUR | |
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Ausstattung
Badboden: Fliesen/Stein, Wohnküche, Anschluss für Elektroherd, Kuechenboden: Fliesen/Stein, Trocknen im Hof,
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde im Jahr 1997 von einem professionellen Bauträger aufwendig kernsaniert. Es erfolgte der Einbau einer neuen Niedertemperatur Gasheizanlage und das Dach wurde komplett erneuert . Die Sanierun g entspricht dem heutigen Stand der Wärmeschutzverordnung.
Das freistehende Gebäude wurde 1905 auf einem 750 m² großen Grundstück errichtet.
Es sind 12 Wohnungen auf 4 Geschosse mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 580 m² entstanden.
Das Ers cheinungsbild wird geprägt durch die großzügige, freistehende Bebauung und der Putzfassade mit den gestalteten Sandsteinelementen..Das Gebäude ist ein Massivbau, es ist voll unterkellert und verfügt über drei Vollgeschosse sowie ein Mansardgeschoß.
Lagebeschreibung
Heute gehört der im Osten von Dresden gelegene Stadtteil mit seinen erhaltenen Villen, mit der Nähe zu Elbe und zum Großem Garten zu einem der beliebtesten Wohngebiete. Das Straßennetz dieses Stadtteils wurde nach einem Rasterschema angelegt und verleiht dadurch noch heute eine gewisse Gleichförmigkeit. Doch wegen der Durchgrünung und der relativ weiten Gebäudeabstände wirkt dieser Stadtteil beinahe wie ein Vorläufer der Gartenstädte und eher einem Villenviertel. Bauwerke des Historismus, des Jugendstils und Parkanlagen sowie breite Straßen, welche von Bäumen umwachsen sind runden das Bild ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten die Technische Sammlungen der Stadt Dresden, das Pentacon Film- und Kulturzentrum, k.i.d. -Kino im Dach, Seniorenbegegnungsstätten, die Städtische Bibliothek sowie zahlreiche Gaststätten, gepflegte Kneipen und Bars. Einkaufsmöglichkeiten bieten u.a. die Ladengalerie Striesen, Supermärkte, die Einkaufsstraße (Borsbergstraße) sowie diverserEinzelhandel und sonstige Dienstleister. Bildungseinrichtungen sind z.Zt. die Kreuzschule(Schule des Kreuzchores), 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 3 Gymnasien, Evangelisches Kreuzgymnasium Dresden, 5 Kindertagesstätten und 4 Kinderhorte. Verkehrsan
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