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| Edelinvestment in Dresden-Striesen! | |
| Inserat-ID: | 891605 | | Immobilientyp: | Eigentumswohnung
Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Renoviert | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 01309 Dresden | | Stadtteil: | Striesen-West | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 78,08 m² | | Zimmer: | 2.5 | | Kaufpreis: | 100.000,00 EUR | | Provision: | 6% | |
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Objektbeschreibung
Hohe Vermietungssicherheit durch Top-Sanierung und sehr ruhige Lage. Die Villa wurde um die Jahrhundertwende errichtet und steht auf Grund seiner historischen Bauweise und Ausführung unter Denkmalschutz. Die großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im Hochparterre des hochwertig sanierten Altbaus. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt; ein geräumiger Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer aus begehbar. Am Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne und weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und ein Außenstellplatz. Die momentanen Nettokaltmieteinnahmen betragen 5.400,00 Euro jährlich.
Lagebeschreibung
Absolute Bestlage in Striesen in der Nähe des Großen Gartens und dem Fetscherplatz. Dieser vordere Teil von Striesen als eine der Top-Wohnlagen von Dresden ist geprägt von herrschaftlichen sanierten Villen auf großzügig geschnittenen Grundstücken, umgeben von viel Grün. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in ca. 50 m Entfernung. Das Wohnumfeld gestaltet sich sehr ruhig und grün. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufigig erreichbar. Die Entfernung zum Stradtzentrum Dresden beträgt ca. 3 km.
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