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| Wohnung-Ansicht: 5.0 Raum Wohnung |
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| Luxus pur, Traumterrasse mit Blick! | |
| Inserat-ID: | 963506 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Zustand: | sanierter Altbau | | Verfügbarkeit: | 10/2008 | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 01326 Dresden | | Stadtteil: | Loschwitz | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 231,00 m² | | Zimmer: | 5.0-Raum-Wohnung | | Etage: | keine Angab | | Fußbodenbelag: | Fliesen/Parkett | | Heizungsart: | Zentralheizung (Gas) | | Kaltmiete: | 1.848,00 EUR | | Nebenkosten: | 580,00 EUR | | Kaution: | 2,00 EUR | | Garage: | 40,00 EUR | |
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Ausstattung
große Dachterrasse, Wintergarten, Gästebad mit Dusche, sehr exclusives Bad, Badboden: Fliesen/Stein, Bidet, Doppelwaschbecken, Kuechenboden: Fliesen/Stein, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Stellplatzpflicht: Pflicht, Pflicht
Objektbeschreibung
Komplettsanierung einer Villa, dem Original nachgestaltete neue Holzfenster, 2 Fahrstühle, davon ein Panoramaaußenfahrstuhl aus Glas, Videoüberwachung, Parkettboden Eiche rustikal, Edelholz furnierte Türen, Tür- und Fensterbeschläge in Edelstahl, Hol zfensterbänke, an den Decken Glas-Seide-Gewebe, die Wände erhalten einen Sto-Waschelputz (Spachtel-Streichputz), Fußböden in Diele, Küche mit Granit Kashmir White poliert belegt, die Bäder erhalten Fließenbelag Megaceram Modell Palace, die Badausstat tung ist von der Serie Coordinated Design von Arriba in Kooperation mit Villeroy & Boch, Keuco und Jado, kleiner Kinderspielplatz, große Doppelgarage m. elektr. Tor und Fernbedienung,
Mieteinnahmen: 22.452,00 € netto kalt p.a..Excl.Wohnung in einem großzügigen, gepflegtem, unter Denkmalschutz stehendem Villenanwesen in ruhiger, ausgesuchter Bestlage.Viel Glas,Licht und eine wunderschöne, umlaufende Terrasse von jedem Zimmern aus begehbar mit unverbaubarem Blick ins Elbtal.
Lagebeschreibung
Stattdessen entwickelte sich der Weiße Hirsch zum beliebten Wohnvorort für prominente Dresdner. U. a. hatten hier nach 1945 der ehemalige Generalfeldmarschall Friedrich Paulus, die Schriftsteller Martin Andersen-Nexö und Ludwig Renn und der sächsische Ministerpräsident Max Seydewitz ihren Wohnsitz. 1955 ließ sich der renommierte Wissenschaftler Manfred von Ardenne nieder, der an der Plattleite sein weltbekanntes Forschungsinstitut ansiedelte. Weitere frühere Pensionen und Fremdenheime dienten nun als Wohnheime bzw. Kindereinrichtungen. Nicht zuletzt dank privater Initiative gelang es, den Verfall der historischen Bausubstanz zu verzögern. Grundlegende Sanierungen vieler Villen erfolgten jedoch erst nach 1990. Heute dienen viele dieser Gebäude als Büro- und Praxisräume. Für das stark verfallene Lahmann-Sanatorium wird noch ein Investor gesucht. Als neues Stadtteilzentrum wurde 1998 am früheren Kurhaus eine Passage mit Gaststätten und Geschäften eingerichtet.
Provision / Courtage
Maklercourtage: 2,38 Kaltmieten. Kaution: 2.00 Kaltmieten.
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