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| Ruhig! Süßes 1-Zimmer-Appartement mit schöner Terrasse in Piesche | |
| Inserat-ID: | 815586 | | Immobilientyp: | Eigentumswohnung
Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Neubau | | Verfügbarkeit: | vermietet | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 01127 Dresden | | Stadtteil: | Leipziger Vorstadt | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 29,70 m² | | Zimmer: | 1.0 | | Etage: | EG | | Fußbodenbelag: | Teppichboden | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaufpreis: | 35.000,00 EUR | | Nebenkosten: | 57,00 EUR | | Kaution: | 2,51 EUR | |
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Ausstattung
Badboden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd, Kuechenboden: Fliesen/Stein, Waschmaschinenanschluss im Keller, Münztrocknen,
Objektbeschreibung
Das Wohngebiet Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel im nordöstlichen Bereich weist noch heute die typische dichte Blockrandbebauung der Gründerzeit auf. Im Rahmen der Sanierung des Hechtviertels wurden mit großem Engagement Wohngebäude und damit auch die historischen geschlossenen Straßenzüge erhalten. Über die Hälfte der vorhandenen Gebäude, vor allem um den Alexander-Puschkin-Platz, sind bereits instandgesetzt und modernisiert. Weiter Maßnahmen zur Erhöhung der Wohnqualität wie die Erhalt ung der historischen, denkmalgeschützten Gebäuden durch Modernisierung und Instandsetzung der baulichen Substanz sowie dauerhafte Entsiegelung und Begrünung der privaten Innenhöfe und damit Verbesserung des Stadtklimas sind geplant..
Lagebeschreibung
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bhf.)aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant. Seit 2004 gibt es das neue Porschezentrum Dresden zwischen Bahndamm und Großenhainer Straße. Es ist eines der größten und modernsten Porschezentren Sachsens.
Provision / Courtage
Maklercourtage: 5,95% Netto zzgl. MwSt. Kaution: 2.51 Kaltmieten.
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