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| Wohnung-Ansicht: 3.0 Raum Wohnung |
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| Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Laubegast! | |
| Inserat-ID: | 917010 | | Immobilientyp: | Wohnung | | Nutzung: | Miete | | Zustand: | teilsanierter Altbau | | Verfügbarkeit: | sofort | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 01279 Dresden | | Stadtteil: | Laubegast | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 94,00 m² | | Zimmer: | 3.0-Raum-Wohnung | | Etage: | 1. OG | | Fußbodenbelag: | Laminat | | Heizungsart: | Zentralheizung | | Kaltmiete: | 385,00 EUR | | Nebenkosten: | 135,00 EUR | | Kaution: | 2,00 EUR | |
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Ausstattung
Badboden: Fliesen/Stein, Wohnküche, Kuechenboden: Fliesen/Stein, Anschluss für Elektroherd, Waschmaschinenanschluss im Bad, Trocknen im Hof,
Objektbeschreibung
Die Wohngegend bietet sowohl sanierte mehrgeschossige Mietshäuser mit ausgebautem Dachgeschoß, zum Teil in denkmalgeschützten Siedlungen mit Gartenstadtcharakter als auch schön sanierte Fachwerkhäuser und Einfamilienhäuser im alten Ortskern und moder ne Wohnungen in den neu entstanden Wohnanlagen der 1990er Jahre. .
Lagebeschreibung
Der Stadtteil im Osten liegt mit seinem alten Ortskern teilweise direkt an der Elbe. Hauptanziehungspunkt ist das Elbufer mit seinen schönen Fachwerkhäusern mit dem Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. Bis heute hat Laubegast seinen eigenständigen Charakter behalten. Auf einem ehem. Gärtnereigelände sind in den 1920er Jahren Wohnsiedlungen entstanden. Entlang der Österreicher Straße stehen Mietshäuser als Überbleibsel des ehemaligen Angestelltenwohnortes. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten eine Galerie, die Städt. Bibliothek, Restaurants, Fitnessclubs, ein Tennisclub, mehrere Wassersportvereine und natürlich der Elberadweg. Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Freie Evangelische Schule (Grundschule), eine Mittelschule sowie ein Hort und zwei Kindertagesstätten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten Supermärkte, Ladenstraßen mit Apotheken, ein Baumarkt sowie diverser Einzelhandel und sonstige Dienstleister. Als Verkehrsanbindung gibt es Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Personen-Elbfähre Alttolkewitz. Sehenswert sind die Hartmannsche Villa (unter Denkmalschutz), das sanierte Volkshaus Laubegast und die Laubegaster Winterlinde, die kürzlich zum Naturdenkmal erklärt wurde.
Provision / Courtage
12 Monate Mindestmietzeit!. Maklercourtage: 1,19 Kaltmieten. Kaution: 2.00 Kaltmieten.
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