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| Lassen Sie sich verzaubern von der ehemaligen Pianofabrik | |
| Inserat-ID: | 733809 | | Immobilientyp: | Eigentumswohnung
Loftwohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | sanierter Altbau | | Verfügbarkeit: | 01.12.2008 | | Strasse / Nr.: | Hölderlinstrasse 9 | | PLZ / Stadt: | 01157 Dresden | | Stadtteil: | Cotta | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 71,40 m² | | Zimmer: | 2.0 | | Etage: | Hochparterr | | Fußbodenbelag: | Laminat | | Heizungsart: | Zentralheizung (Gas) | | Kaufpreis: | 191.500,00 EUR | |
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Ausstattung
sehr exclusives Bad, Elektroherd, Kuechenboden: Fliesen/Stein, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, Trocknen im Hof, Tiefgarage (Einzelparker) 0,00 Euro,
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet Ihnen einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Vom Wohn-und Essbereich erreichen Sie das Schlafzimmer mit einer separaten Ankleide, einen Vorratsraum, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschien enanschluss, das innenliegende Bad mit Wanne und das separate WC.
Der Außenbereich wird großzügig und mit viel Grünflächen angelegt. .In der ehemaligen Fabrik entsthen auf ca. 1.600 m² modernste Wohnungen, die einen hohen Anspruch an Qualität und Quantität bieten. Die 18 Wohnungen (davon 9 Loftwohnungen) bieten eine außergewöhlnliche Grundrissgestaltung mit Wohnkomfort.
Lagebeschreibung
Lebensqualität in Dresden
Das Sanierungsobjekt Ehemalige Pianofabrik liegt im Stadtteil Dresden Cotta, einem bevorzugtem Wohngebiet der Stadt. Das ehemalige Fabrikgebäude liegt in zweiter Reihe hinter der bereits sanierten Fabrikantenvilla. Die Pianofabrik wurde ebenso wie die Villa um die Jahrhundertwende gabaut. Das freisthenede Gebäude besthet aus zwei Flügeln und ist durch ein zentrales Treppenhaus mit Aufzugsturm verbunden. Die Pianofabrik ist ein Einzeldenkmal und wurde in die Landesdenkmalliste der Stadt Dresden aufgenommen.
Die günstige Lage zur Kesselsdorfer Strasse ermöglicht es den Bewohnern, die bekannte und beliebte Einkaufsstrasse Cottas / Löbtaus in kurzen Wegen zu erreichen. Das Stadtzentrum und die Autobahn sind ebenfalls nahe gelegen. Das Sanierungsprojekt hat eine geputzte Fassade mit partiellen roten Verklinkerungen an Fenstern, Simsen und Lisenen. Die beiden Flügel bestehen aus drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss.
Im Rahmen der Nutzungsänderung erntstehen sowohl traditionelle Wohnungen. sowie auch Wohnungen mit Loftvharakter.
Im Untergeschoss entsteht eine moderne Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen .
Durch die grundlegnede Sanierung und die Veränderung der Raumkonzepte auf den heutigen Leb
Provision / Courtage
Im Kaufpreis ist enthalten
ein Tiefgaragenstellplatz, ein Stellplatz oder Carport und eine hochwertige Einbauküche..
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