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| Stadtrandlage von Dresden! Vermietungssichere Kapitalanlage! | |
| Inserat-ID: | 922769 | | Immobilientyp: | Eigentumswohnung
Wohnung | | Nutzung: | Kauf | | Zustand: | Neuwertig | | Strasse / Nr.: | Beim Anbieter erfragen! | | PLZ / Stadt: | 01157 Dresden | | Stadtteil: | Briesnitz | | Bundesland: | Sachsen | | Land: | Deutschland | | Wohnfläche: | ca. 93,03 m² | | Zimmer: | 4.0 | | Kaufpreis: | 65.000,00 EUR | | Provision: | 6 % | |
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Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Dachgeschoss. Das Objekt steht in einer ruhigen, von Mietern nachgefragten Wohnanlage. Von der Wohnung aus erschließt sich ein traumhafter Blick auf die Radebeuler Elbhänge. Ursprünglich bestand die Etagenwohnung aus 2 Einheiten, deshalb verfügt die Wohnung auch über 2 Eingangstüren. Sie hat einen marktgerechten Grundriss mit 4 Zimmern, Wohnküche, Bad mit Wanne, Dusche, WC + Fenster, Gäste-WC sowie Abstellraum. Wohn- und Schlafraum als auch die Diele sind mit Laminat ausgestattet.
Auf dem Hof befindet sich ein Trockenplatz, im Haus selbst ein geräumiger Trockenboden.
Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen ca. 4.980,00 Euro jährlich.
Lagebeschreibung
Cossebaude - seit 1. Juli 1997 in DD-Gohlis eingemeindet als Stadtteil Dresdens - liegt idyllisch am linken Elbufer, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Cossebaude befindet sich im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Dresden und ist an deren ÖPNV angebunden. 2 km vom Objekt entfernt befindet sich der Autobahnanschluss zur A 4 (Dresden-Altstadt), welche Dresden mit Leipzig, Chemnitz, Erfurt und Berlin verbindet. Der Ort ist mit seiner Lage am Westrand von Dresden und seiner Nähe zur Elbe und zu Meißen als Wohn- und Gewerbestandort sehr attraktiv.
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